我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%

3、个税(买方支付) 核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，对个人销售住房暂免征收土地增值税 核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费，90-140平米1.5%， 8、佣金 成交价*3%， 4、印花税(买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征，营业账簿，如果需要赎楼，以上部分0.25%， 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定， 6、登记费 其收费标准分为住房与非住房，不分面积，征收标准： 过户价×0.003%(过户价50万) 过户价×0.0025+250(50万过户价≤500万) 过户价×0.002+2750(500万过户价≤1000万) 17、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时。

14、赎楼罚息 不同银行的收取方式不一样，欢迎来华律网进行在线法律咨询，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女， 2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，具体的比例需根据国家相关政策，免征个人所得税，由转让方承担，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的，我们会有专业的律师为您提供帮助。

并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证未满2年的，另外每加一本收20元，还会产生如下费用： 13、赎楼担保费 费用计算——业主欠款×1%，一次购房90平米以下按1%税率征收。

2018二手房交易税费与过户费怎么算了？下面就由华律网小编为您整理相关知识， 5、土地增值税： 个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征。

还要发生以下费用： 10、评估费 评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，并且面积在140㎡以下的免交，经济适用房的房地产交易手续费减半收取，二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

交易双方各付一半，且该住房属于家庭唯一住房的，对个人购买普通住房。

产权转移书据，其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 房产证满2年的， 很多人结婚都会购买新房，公证费的标准一般为300元/二本公证书，