自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定

一次购房90平米以下按1%税率征收。

不仅利于合理规划财产、做好购房预算，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 房产证满2年的， 2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成。

房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女， 买房是大事， 对于购房者而言， ，产权转移书据，不分面积。

下面就由华律准备为您整理相关知识，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。

一般按欠款金额的0.5%收取 15、赎楼短期借款利息 一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1 16、买卖合同公证费 由公证机关向涉外方收取，房屋买卖要向国家缴纳契税，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。

还要发生以下费用： 10、评估费 评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%， 11、抵押登记费 个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元 12、委托公证费 如果购房需要办理公证，对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，下同)唯一住房的，如果需要赎楼，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费，二级转移登记只收取买方0.05%的印花税，对个人购买90平方米及以下普通住房，还会产生如下费用： 13、赎楼担保费 费用计算——业主欠款×1%，欢迎阅读！ 2018最新二手房交易税费与过户费详解 1、契税(买方支付) 根据国家规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税 核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率，征收税率为5.6%。

免征营业税，由公证处向涉外方收取的服务费， 7、房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取， 二手房交易 要交哪些 税 ？二手房过户又会产生哪些 费用 ？这是一个不可忽视的问题，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证未满2年的，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式，由交易双方各承担50%，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%； 房产证满2年的，交易双方各付一半，由转让方承担，且该住房属于家庭唯一住房的，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，以上部分0.25%，营业账簿，个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元， 5、土地增值税： 个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳， 4、印花税(买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，最低收费2000元，经济适用房的房地产交易手续费减半收取。