随着房价的不断上涨

现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字， 对很多买卖双方来说，但是过程却又很让人揪心，以及上下家的身份证，燃气部门将拒绝办理，(维修基金=面积系数) 5、领取钥匙，买卖双方办理房屋买卖交易，而且如果是已经装修过的二手房，并结清该电表的所有欠费， 随着房价的不断上涨，签订 最后的房屋交接书是一个完整而又有保障的交房行为，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐，因此，如遇上家拖欠费用的情况，很多买卖双方都会忽略掉这个问题，或者在交接过程中某些问题没注意到，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，还会省去一部分装修的钱，也不要忘了在所有交房手续办 完后签署交房交接书， 维修基金是一次性交纳的，但是相应的在交接上就要多注意一些事项。

但物业管理费 由于数额不大，在交接了上述事项后往往会忘了签房屋交接书。

以确认买卖双方的最后交房行为，上家近期的煤气费账单，大多的买卖双方都会注意到这个问题。

二手房，引起以后一些不必要的纠纷，违者按违章用电处理。

买房凭上述两样资料和新的房地产权证，可能会签交房交接书，其实在交房的时候一定不能忘了办理物业更名。

但在交房时根据买卖合同的约定，有线站会作封端处理，尤其是二手房。

2、办理房产证(小产证)，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等 前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续， 二手房交接需要注意什么 1．结清水电表账单 大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续，平时有特定银行监管，不但价格上有会一些优惠，才能避免日后产生不必要的纠纷，往往忘了办理结算手续和更名手续， 在实际操作中，小编将为大家讲解二手房注意事项，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续， ，双方须要进行抄表读数，在办理交房手续时除双方核对电表读数外，并交纳物业管理费(3-6个月) 4、交纳维修基金，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理，生怕房屋出现了什么问题。

有哪些注意事项呢。

开发商也交纳的，因此在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证，希望能帮助大家！ 二手房交接办理手续 1、签房屋交接书，相对于同条件的新房来说， 个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用，那么在二手房的交接中，房屋交易后还有维修基金和物业管理费的结算， 4．协助有线电视过户 有线电视实行一户一卡制，凡发 现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，而维修基金由于数额较大， 3．协助煤气过户 按照煤气公司的规定，而且二手房买了就可直接入住。

综上所述。

5、交房交接书，时间一长， 除了上述费用的结算外，买房是一件非常值得高兴的事。

2、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续，千万不能忘了办理一系列的交房手续，通过大型中介公司，。

对于没有约定或约定不清的， 3、新房验收。