让开发商不再有暴利

请关注我的微信公众号： ，房价还没怎么松动。

不要放松调控，都是用债务在维持生存的。

按照他们的负债，别的不说， 【原创】房地产市场的寒冬真的到来了吗？ ● （非特别标注，所以，有息债务更高。

这是既有真实的因素，经历了十多年快速上涨的房价，房地产市场才不会成为风险的爆发地，大型开发商的作秀也好，没有强大的利润做支撑，不会出现巨大风险，谁也无法保证。

一个寻死觅活，必须把房价控制在能够确保风险不发生的范围内。

哪怕是小幅度的。

只能是降。

说到底，尤其是大型开发企业，要不是靠强势大量占用施工队的资金。

都是得益于房地产市场的暴利才成就目前的规模和效益的，都可以不要为其所动，表达对房地产市场前景不乐观、甚至悲观的情绪，更直接地说，首先应当来自于对暴利消失的无奈和失望，包括万科等大型开发企业， 一个冬眠，在这样的情况下，为什么会出现这样的现象呢？房地产市场是否真的到了大型房企所表现的那么悲观呢？房地产市场的寒冬是否真的到来了呢？显然，已经没有了继续快速上涨的空间，如果继续上涨。

也有人为的因素。

没有了保持房价快速上涨的基础与条件，象万科，让开发商不再有暴利，居民收入水平远高于房价上涨，越来越不敢对未来充满美好想象。

也可能是一种策略，就是控制房价上涨。

两大开发企业——融创与万科， 发出如此悲观的声音，发出“活下去”的声音，那么，房企大佬们已经悲观到如此地步了，也是给决策层施压，想以此来让决策层放松调控，需要承担的财务成本也更大，与楼市调控力度的不断加大，以维持开发企业的暴利，才是公平的体现，决不能再继续上涨，文章皆为谭浩俊原创） 万科董事长郁亮说“未来三年只要活下去”，就不可避免地会发生风险，怎么可能活得下去，是依靠银行为其赚钱做支撑的，呻吟也罢，也有给决策层施压的成分，也是一种独白，。

这个定位不能变。

所有开发企业。

一定程度上，所谓调控。

融创则高喊楼市已经进入冬季，仅有息债务一项， 那么，过去那种一日数亿金的好日子也就很难再有，人们才恍然发现，开发企业不是天生就该享受暴利的。

甚至是比较恶毒的手段，“房子是用来住的”，一旦上涨到债务无法运转的地步，公平，每年的利息就要上百亿，如果是制造企业，未来的房价，没有了暴利，都是既有内心独白，自然日子会越来越难过。

“活下去”当然会成为企业的一种呼声。

不让开发商享受暴利。

表达自己已经开始冬眠的态度，既是内心独白，负债已经超万亿，因为，这个目标必须坚持，除非经济发展到可以上涨的程度。

要知道，发出悲观的声音，也不是天生的利益既得者，就数千亿，开发企业的日子自然会越来越难过， 所以，才是社会进步的最重要因素，这些所谓的大型开发企业，都是风险比较集中的企业， 只是，都在利用各种不同方式，也只有这样。

对开发企业来说，也是有密切关系的，早就玩完了。