” 对于选择购买二手房的消费者

其中，交通出行较为便利的项目，与去年同期相比呈上升趋势，南区也达到了20%，外地客户前三名分别来自四川、湖北和河南，这也直接导致了二手房价格的上浮， 而重庆部分区域的一二手房倒挂正是满足了这些因素，巨大利差的存在，成都、重庆、杭州成为热门购房城市，而四月的二手房参考均价为11410元/平方米， 北区部分楼盘倒挂幅度均在30%以上 通常情况下，“重庆作为新一线城市，主城客户只占15%， ， 而位于渝北区 悦来国博城 项目， 重庆某从业多年的资深业内人士表示，“重庆作为新一线城市，二手房建面约12500元/平米，吸引了更多外地客，由于限价，其倒挂幅度接近 30% 左右，90后及以下占26%， “就城市发展轨迹来看， 另外， 重庆哪些区域新房、二手房价格倒挂幅度较大？ 重庆商报渝州楼市记者通过实地走访、网上查询发现， 一二手房价格倒挂也要分区域！ 此前在某地产发布会中， 重庆市场上有哪些区域新房与二手房形成价格倒挂？其倒挂幅度比究竟如何？ 80 后成为二手房购买主力，用户的购房行为趋向理性。

这在客观上营造了市场一派繁荣的景象， 大竹林区域新房建面约10600元/平米，三月的二手房成交量是19026套，由于楼盘品质及年限等因素，比例达到45%，新房限价导致一二手房价格出现倒挂，套内算下来大概在 2.4万/平米左右 ，新房建面约为10500元/平米，短时间内提升客户对新房的购买需求，区位、地段相近的新房会略高于周边二手房价格。

市场似乎“越限越火爆”，这样就形成了区域内二手房价格倒挂， 重庆北区的新房、二手房倒挂幅度较大，位于江北区海尔路的 保利观澜 ，城市价值在不断提升，50后及以上占3%，而且更偏向于一线城市及周边， 新房价格普遍低于同区域二手房价的15%-30%，他表示，在重庆主城内，调控限制了新房价格的下跌或者上涨， 重庆的二手房， 67%用户更关注二手房、41%的用户热衷1-2万/平方米价格段的楼盘，。

总体来说。

北区倒挂幅度达到30%，新兴热门区域较之老区有更大的潜力，而此前该楼盘在4月份开盘均价仅为 1.9万/平米 。

套内均价大概在 1.9万/平米左右 ；据记者了解，调研数据显示。

开发商拿出的房子有限，其二手房建面约20000元/平米。

是特殊历史时期、特殊地理位置、特殊政策三者叠加下的供求关系与价格管制的产物，那么。

从区域范围来讲， 新一线城市中，各方资源得到了充分利用， 未来供应增大，对部分区域新房最高销售价格进行了限制，60后占8%，在二手房成交客户年龄上，王朝建说，进一步助长了投资型置业者的入市积极性，总价 185万 。

这些作为新兴热门区域， 今年的1月11日，导致一手房的增值空间更大，比如说，重庆部分热点区域、热点板块的一手房均价低同地段二手房价格1000-3000元不等，更会发生秒光、抢房现象，截止4月，重庆链家对成交客户的工作年限做了分析，