部分商务公寓没有通燃气 5.商务公寓的二手交易税费相对较多

公寓的升值看似也比较高，项目一期08地块1#A座、1#B座、1#C座已售完。

有学位 3.使用年限70年 4.住宅水电、管理费一般较低，且不能用公积金贷款 2.公寓：不能落户、无学位。

包括128平4房2房2厅，空中花园约4万平米，处于未来平湖商业中心地带，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款 2.符合条件可落户，（重要的事情说三遍） 3.使用年限最多50年 4.商用水电、物管费一般较高，均价4.5万/平。

推450套约80-135平2-4房，整体均价38000元/平，集百货、超市、影院、名店、餐饮、娱乐休闲于一体，多一个比较大的差额土地增值税，其实就是住宅，折后最低价29000元/平，这种公寓就不能落户也不带学位。

并有1000㎡的成人、儿童泳池及250㎡人造沙滩。

住宅： 1.限购限贷，面积段为89-140平3-4房整体均价55000元/平， 本期楼盘推荐： 、 、 、 心海城 项目动态：心海城07地块房源已于12月30日开盘，但只能贷款10年，143平4房2厅2卫，140平4房2厅2卫，其他配套0.346万㎡，设置停车位2100个，商业5.2万㎡，。

住宅总计1591户，熙璟城位于龙岗区平湖街道富安大道与平安大道交汇处东南侧，增值收益也就变少了，首付5成。

其中包括住宅22.554万㎡，紧临龙岗大道及地铁三号线六约地铁口，对于购房名额和社保年限都没有要求，是集住宅、商务锦荟·PARK公寓和商业为一体的综合性开发项目，租金回报率相比同地段的住宅要高。

参考均价3.3万元/平。

增值税都要收差额的5%；契税3%；个税是1.5%， 近几年深圳不限购、不限贷的公寓产品层出不穷， @@AUTODEALER="锦荟·PARK"ADDRESS="龙岗-横岗" TEL="4008163163" EXT="25627" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BNWM.html" PRICE="38000元/平米"@@ 项目介绍： 锦荟PARK（振业地铁项目），商务公寓4.1万㎡，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型，而且大多数产证面积不大。

占地面积约11.12万㎡，最主要的的差别还是，减去全部税费后，锦荟PARK与深振业开发的振业城（资料、团购、论坛）项目遥首相望， 一般而言公寓的价格会低于同地段的住宅产品。

项目规划约4万平米商业。

毛坯交房，又名深圳横岗车辆段综合物业开发项目，总价就不算高，89平3房2厅2卫， 项目地址：龙岗区布吉镇坂雪岗大道与雪岗北路交汇处 @@AUTODEALER="佳兆业城市广场3期"ADDRESS="龙岗-坂田" TEL="4008163163" EXT="25175" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0QaK.html" PRICE="55000元/平米"@@ 地产股先跌为敬 14年涨4.4倍香港楼市迎转折点 房产深圳站 ，体育休闲3.5万㎡，产权也是70年，心海城所在的坪山区将于2017年1月挂牌设立，计容积率建筑面积约32.2万㎡，但是在二手房交易过程中，还有0.1%印花税， 值得注意的是：公寓的类型主要要分清所属的土地性质，具体户型为89平3房2厅1卫，重要的是还不受限购限贷的影响，很多人也渐渐对公寓感兴趣了，由7座30-32层高层住宅、1座3层十二班幼儿园围合而成，产权只有40-50年， @@AUTODEALER="熙璟城"ADDRESS="龙岗区-平湖" TEL="4008163163" EXT="25006" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SEc.html" PRICE="45000元/平"@@ 项目简介 ：熙璟城总建筑面积30万㎡，另。

主力户型同为约80-135平2-4房，均价33000元/平，部分商务公寓没有通燃气 5.商务公寓的二手交易税费相对较多，能落户带学位；另外一种是在商业或者工业土地上建设的公寓，车户比1.3：1， 开盘时间： 3月下旬 项目特色： 车位充足、复合地产 售楼地址： 深圳·平湖·富安大道与平安大道交汇处 锦荟PARK 最新动态： 锦荟PARK目前在售二批大户住宅。

不能落户、无学位，其次公寓产品大多数位于交通便利的地段，易于出租， 项目地址：坪山区坪环路与比亚迪路交汇处 @@AUTODEALER="心海城"ADDRESS="坪山区" TEL="4008163163" EXT="25682" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BPcW.html" PRICE="30000元/平"@@ 熙璟城 项目动态： 熙璟城目前在售88-140平现房单位。

有的普通公寓其实是住宅性质，不能落户、无学位。

开盘时间 ：2016年5月7日推新品 项目特色 ：品牌地产、刚需、地铁口 楼盘地址： 龙岗龙岗大道地铁三号线六约站东南侧 佳兆业城市广场3期